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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1578

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Localisation recherchée avec vue sur le port pour cette maison atypique de 100 m² environ. Projet d'investissement locatif (maison entière, division studios ou création de chambre d'hôtes) ou de maison familiale nécessitant peu d'entretien : cette maison est à visiter sans attendre. Edifiée sur trois niveaux elle comprend :
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cuisine ouverte et petit balcon donnant sur le port, chambre, salle d'eau, WC.
- sur le premier palier du premier étage: pièce à aménager de 21 m² environ
- sur le second palier du premier étage : dégagement, chambre de plus de 15 m² avec vue sur le port, petite cuisine, WC
- au deuxième étage : palier, chambre avec vue sur le port, point d'eau et petite pièce grenier.
- un sous-sol accessible par une porte de garage vous permettra de stocker vos vélos et affaires de plage par exemple. PAS DE JARDIN.
Fenêtres en double vitrage (PVC et alu). Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement par tout à l'égout. Cour indivise.
Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 502 ; Classe climat : C 16 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 09/11/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    502 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Cabinet Immobilier Erwann Cossec
Rue Men Cren
29730 Le Guilvinec

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