à louer

Maison des années 60 typique avec son grand escalier extérieur , ses pièces à vivre baignées de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur la Rance.
Cette maison de cinq chambres sur trois niveaux est située dans un environnement calme à toute proximité du bord de mer.
Alliance de fonctionnalité et de personnalité, revisitée par un architecte londonien, regardant définitivement vers le sud , cette maison s'offre sur la Rance avec une vue sublimée au fur et à mesure que l'on grimpe les étages.
Dans une quasi impasse, le calme absolu règne et semble suspendre le temps.
Peu gourmande en énergie grâce à son exposition sud-est et la conservation des radiateurs d'époque en fonte ultra-efficaces, équipée d'une cuve de récupération des eaux pluviales, cette maison est de fait éco-responsable

Au rez-de-chaussée surélevé: les pièces à vivre (vaste salon, salle à manger et cuisine ) , un bureau et une chambre/salle de bain.
A l'étage, très grande chambre légèrement mansardée à un charme inouï et offre un nouveau point de vue imprenable sur la Rance. Une salle d'eau et un grenier à rénover.

Au rez-de-jardin: il fallait la touche d'un architecte créatif et avisé pour rendre alternativement le sous-sol soit indépendant à la manière d'un gîte de deux ou trois chambres, soit accessible pour une famille plus élargie. Rénové en 2013.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3710 euros et 5060 euros.

Pour plus de photos et d'informations
www.espaces-atypiques.com
Contact: Cécile CHAPLAIN - 06 08 72 86 43
RSAC : 513102665

NC

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