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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JAS-0828

Si vous recherchez une retraite rurale sans voisins proches, avec un isolement complet dans la campagne du Quercy, ne cherchez pas plus loin ! Ce bel ensemble de 3 petite maisons en pierre est situé sur une position légèrement élevée au bout d'un long chemin, entouré de terres et des bois. Composé de 3 habitations séparées, toutes de plain-pied : une maison en pierre de 2 chambres avec un grand salon avec cheminée, une maison en pierre séparée d'une chambre, et un studio avec coin cuisine. Il y a une grande terrasse en bois, parfaite pour un parking couvert ou même un studio de yoga. Les jardins sont impeccablement bien entretenus ainsi que dans le total de 9 hectares de pâturages et de bois, ce qui rend la possibilité d'avoir des chevaux ou des animaux aussi. Ce serait parfait pour les familles élargies ou simplement pour avoir un espace supplémentaire pour les amis et la famille à venir et à rester.

Maison (97m2)
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fuel. Il y a une grande cave (61,16m2) au niveau du jardin qui abrite la chaudière et le réservoir ainsi que de nombreux rangements. Près de la piscine

Cuisine (22,19m2)
Séjour avec cheminée (28,82m2)
Couloir (6,60m2)
WC (1,39m2)
Chambre 1 (13,55m2) fenêtres double face, armoires encastrées.
Chambre 2 (14,76m2)
Salle d'eau (6,43m2)


Petite Maison de 1 chambre (55,86m2)
Anciennement la salle du four à pain, cet espace a été transformé en une maison confortable et facile à vivre, plain-pied. Bénéficiant également de fenêtres à double vitrage, un poêle à bois efficace assure le chauffage.
Grand salon ouvert, salle à manger (37m2) avec cuisine entièrement équipée.
Salle d'eau (9,42m2) avec sol en travertin, double lavabo et WC.
Chambre (9,45m2)
Buanderie attenante
Terrasse orientée sud à l'avant

Studio en pierre (22,39m2)
Situé à côté de la piscine, ce studio entièrement rénové se compose de
Un séjour ouvert avec chambre et coin cuisine, poêle de granules
Une salle d'eau séparée avec WC

Rez-de-chaussée
Pool house de la piscine

Extérieur

Portail d'entrée
Parking
Terrasse couverte en bois (50m2) avec base en béton, parfaite pour le parking, ou pourrait être un grand studio de yoga

9,6817 m2 de terrain comprenant des pâturages et des bois

Piscine de 9 x 4.5m (chlore) avec douche extérieure, plage et terrasse couverte.

Taxe foncière 1,221 euros par an
Fosse septique
ADSL disponible

10 mins au village le plus proche avec toutes les commodités. 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 45 mins d'Agen (TGV) 1hr 20 de l'aéroport de Bergerac

Superbes vues sur la campagne, très calme et isolé. A voir pour être apprécié.



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    493500 EUR
  • Prix au m2
    2820 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    96817 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Montaigu de Quercy,Tarn et Garonne,Occitanie
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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