Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 416 725 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons nogent sur marne , Maisons A vendre Maisons saint malo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. JAS-0827

SOUS OFFRE
Une maison immaculée avec 4 chambres située dans un petit hameau à seulement 10 minutes entre Tournon d'Agenais et Montaigu de Quercy. Construite à l'origine en 2007 avec l'extension ajoutée il y a quelques années, cette maison fournit tous les conforts essentiels de la vie moderne, tout plain-pied avec un jardin établi et bien planté, une piscine avec une terrasse couverte. La propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques efficaces et d'un poêle à bois. La cuisine est haute gamme avec un piano, tous les appareils électriques intégrés (Miele). Un mélange de carreaux et parquet dans toute la maison. Une maison très confortable à vivre et à jouer.

Salon (29.83m2). Un salon très lumineux avec de hauts plafonds (3.65m2), doubles portes coulissantes (avec volets roulants électriques) ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, menant à
Une cuisine ouverte (entièrement équipée) et une salle à manger (60m2) avec deux portes fenêtres donnant sur le jardin arrière. Coin salon à côté du poêle à bois cylindrique.
Hall d'entrée (2,73m2) et WC avec lavabo (1,6m2).
Couloir (3,7m2) menant aux chambres.
Chambre 3 (12m2) avec fenêtre à l'avant.
Salle de bain familiale (5.6m2) avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre 2 (10,2m2) actuellement utilisée comme dressing.
Suite principale (11m2) avec une salle d'eau attenante(5,8m2).

Depuis la salle à manger, il y a un bureau de 11m2 (ou une chambre occasionnelle) avec un porte fenêtre qui donnant une terrasse couverte (16m2).
De la cuisine, il y a une buanderie (3,4m2) menant à la 4ème chambre (13,7m2) avec une salle d'eau attenante.

Extérieur
Portail d'entrée avec allée de galets, menant à un garage (28m2) avec portail électrique
De nombreuses terrasses couvertes tout autour de la propriété, à côté du salon, dans le jardin arrière du bureau et à côté de la piscine.
Jardin bien établi, totalement clôturé
Piscine au sel 9 x 4.5m avec pompe à chaleur, couverture de sécurité électrique

Taxe foncière 950 euros par an
Fosse septique - conforme
ADSL disponible (4.5mgbs, la fibre arrive Novembre 2021)

1hr15 mins de l'aéroport de Bergerac, 1h30 de l'aéroport de Toulouse.

Une très belle propriété, très privée et pourtant à seulement 10 minutes en voiture de la boulangerie la plus proche. Pas de travaux à faire.




Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    campagne
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    52 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Piscine
    21 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    395000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    1969 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an

Publicité

  • URL 360°
    https://www.boxbrownie.com/360/?c=5d2ea639aa80812912d6e806eaddda815902e372

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Tournon d'agenais,Lot-et-Garonne,Nouvelle Aquitaine
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Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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