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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE070

Situé au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, au sein d'un environnement bio-marin, aux vertus relaxantes et énergisantes, le Mont-Dol est un joyau chargé de mystère et d'histoire. Ce massif granitique culminant à 65 mètres est un magnifique belvédère dominant le paysage de la Baie de Cancale à Granville en passant par les autres illustres rochers tels que le Mont-Saint-Michel et son voisin Tombelaine.

C'est dans ce décor unique qu'a été créé de toute pièce dans un petit coin de paradis, une propriété hors du temps nichée dans les terres naturellement gagnées sur la mer de la campagne Mont-Doloise.

Ici, entourées de plusieurs hectares, découvrez deux bâtisses où bois et pierres s'entrecroisent à la perfection.

La maison-mère, la maison d'hiver se compose d'un beau séjour avec cuisine et cheminée pour passer du temps à cocooner. Il donne, grâce à une verrière, sur le jardin d'hiver où l'escalier hélicoïdal et le sol en pierre, toute une atmosphère qui vous transportera dans un endroit que le temps n'affecte pas. A l'étage, vous disposerez d'une superbe suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Pour le reste, exceptée la salle d'eau du rez-de-chaussée, aucune des deux autres pièces n'a de réelle vocation, salon, chambre, bureau, ici faîtes ce qu'il vous plait.

A quelques mètres, la seconde bâtisse se trouve être le Club House ou encore la résidence d'été.
Côté Ouest, une immense pièce de réception, une cuisine et une mezzanine : un bel espace ouvert plus intime proposant de s'adonner à la lecture ou à divers jeux de sociétés.
Côté Est, une écurie, un atelier, des sanitaires ainsi qu'une seconde mezzanine style dortoir qui permettront d'accueillir vos amis suite à vos longues soirées d'été.

Une surprenante propriété aux multiples possibilités.

Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com
contact Xavier RAIMBAU : 0772435857
agent commercial indépendant - RSAC 892661570
xavier.raimbau@espaces-atypiques.com
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONT DOL
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Taxe Foncière
    1251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    217.54 m2
  • Surface au sol
    463.81 m2
  • Surface terrain
    52109 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Informations complémentaires
    Possibilité d'acheter/louer le reste des terres à voir avec les acheteurs

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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