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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GLH22966EG-48Ma

Le Groupe Giboire vous propose cette maison en pierre d'environ 273.2 m² au sol, ancienne annexe du Manoir, restaurée avec goût et authenticité, située dans un environnement paisible, non loin des commodités (commerces, transports, écoles).
Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité, son charme et ses volumes généreux.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et de bonne manufacture avec une cheminée et un bel espace repas. Dans la continuité, la salle à manger chaleureuse avec son poêle, le vaste salon avec sa somptueuse cheminée en brique. Vous apprécierez la tomette et les murs apparents en pierre présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, sur un beau parquet en chêne massif. Le couloir dessert trois chambres dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, une lingerie.
Le dernier niveau, se compose d'un salon et d'une grande chambre.
La spacieuse véranda de 60 m² environ vous permet de profiter de la vue imprenable sur le jardin de 1 815 m² joliment paysager avec son puits. La maison dispose également d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux cabanons en bois. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    BRUZ
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    1142 EUR
  • Coût Energie
    2592 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    + poêle à bois
    + chauffage électrique au sol sur le rez de chaussée

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    restauration en 1986

Surfaces

  • Surface
    179.52 m2
  • Surface terrain
    1815 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    le puit n'est pas fonctionnel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Giboire Transaction - Bruz | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 14 bis Place du Dr Joly - 35170 BRUZ | Siret : 790200901 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Giboire Transaction - Bruz
14 bis Place du Dr Joly
35170 BRUZ

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