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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 110714

Campagne longère située dans un environnement agréable

En campagne de BEDEE, dans un environnement agréable et calme, longère indépendante d'une superficie d'environ 220 m² sur un terrain de 4971 m² (et plus selon vos besoins), comprenant entrée (allée bitumée et terrasse carrelée), grande pièce de vie d'environ 65 m² avec séjour, cuisine aménagée et équipée et salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, chaufferie, cellier et cave, garage double attenant et appentis. A l'étage, possibilité d'un second logement avec entrée indépendante, pièce de vie d'environ 48 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Garage double individuel, hangar et bâtiment en terre et pierres d'environ 105 m² au sol avec possibilités d'aménagement.
Prix FAI 385 500 € dont 4.19 % d'honoraires d'agence inclus.

BEDEE, proche SAINT GILLES, PLEUMELEUC et MONTFORT SUR MEU et ROMILLE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, desservie par la 4 Voies RENNES/ST BRIEUC.
C'est une agréable commune rurale en pleine expansion comptant plus de 4 270 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, boulangeries, la poste, boucherie, LECLERC à PLEUMELEUC, SUPER U à ROMILLE) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (BREIZHGO) N° 12.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collèges et Lycées à MONTFORT SUR MEU ou MONTAUBAN DE BRETAGNE, collège à ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
420000 EUR
Prix
385500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
4971 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4270 EUR