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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 110714

En campagne de BEDEE, dans un environnement agréable et calme, longère indépendante d'une superficie d'environ 220 m² sur un terrain de 4971 m² (et plus selon vos besoins), comprenant entrée (allée bitumée et terrasse carrelée), grande pièce de vie d'environ 65 m² avec séjour, cuisine aménagée et équipée et salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, chaufferie, cellier et cave, garage double attenant et appentis. A l'étage, possibilité d'un second logement avec entrée indépendante, pièce de vie d'environ 48 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Garage double individuel, hangar et bâtiment en terre et pierres d'environ 105 m² au sol avec possibilités d'aménagement.
Prix FAI 385 500 € dont 4.19 % d'honoraires d'agence inclus.

BEDEE, proche SAINT GILLES, PLEUMELEUC et MONTFORT SUR MEU et ROMILLE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, desservie par la 4 Voies RENNES/ST BRIEUC.
C'est une agréable commune rurale en pleine expansion comptant plus de 4 270 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, boulangeries, la poste, boucherie, LECLERC à PLEUMELEUC, SUPER U à ROMILLE) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (BREIZHGO) N° 12.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collèges et Lycées à MONTFORT SUR MEU ou MONTAUBAN DE BRETAGNE, collège à ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix
    385500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    4971 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Brocéliande Immobilier
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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