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à louer

Location de maisons

NC - Réf. Villa-servannaise

Remarquable villa du début du XX -ème siècle !
A seulement à 300 mètres de l'hyper centre de St-Malo, quartier de Saint-Servan, les propriétaires de cette jolie villa apprécient à la fois la proximité des commerces, des écoles et aussi le calme et la discrétion de leur environnement.

Rénovée avec goût et sobriété, cette villa propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée.

Cinq chambres avec de jolis volumes agrémentent cette villa servannaise.
Villa idéale à qui souhaite un emplacement hyper centre, au calme et à l'abri des regards !

H2B Immobilier St Malo - St Servan - Rochebonne
02 99 40 35 35NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    St Servan centre Solidor
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    834850 EUR
  • Prix au m2
    5029 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
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