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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1208EAF

C'est en plein coeur de la cité de caractère de Landerneau, au sein même d'un quartier qui conserve encore les traces de son riche passé maritime, que se niche cette sublime habitation, qui à l'origine était une auberge.

Édifiée en 1668, cette bâtisse ne vous laissera pas indifférent. La couleur si particulière qui orne sa façade provient de la fameuse pierre de Logonna, à la teinte ocre-jaune, magnifiée en plus par d'autres détails architecturaux tels que la corniche à modillons ou encore une lucarne de style Louis XIII.

La propriété développe une surface habitable de 208m², et propose une vie sur 4 niveaux. Trois entrées permettent d'y accéder : la première via la rue principale et la deuxième par l'accès au garage, toutes deux donnant sur le couloir du rez-de-chaussée et un premier salon, qui pourra aisément se transformer en un agréable coin lecture, ou encore un espace cave à vin et dégustation pour les plus épicuriens.
Quant au troisième accès, il donne directement sur un joli jardin d'agrément, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, la partie extension de la maison, composée d'une véranda, d'un salon surmonté de sa mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout se côtoyant dans un esprit dedans-dehors des plus agréable. Ce deuxième niveau se trouve complété par un salon d'hiver et son poêle à bois du plus bel effet, ses murs en pierre et une salle à manger lumineuse.
Cinq chambres de belle taille composent cette ancienne pension, dont deux nichées sous les combles, complétées par deux salles de bain et une salle d'eau.
Cette propriété peut sans aucun doute s'apparenter à un manoir de ville, voire un petit château, au vu de ses dimensions, la disposition de ses pièces et différents niveaux disparates, son superbe escalier, ses imposantes cheminées et son parquet d'origine. L'alliance de l'ancien avec le contemporain est des plus harmonieuse, et rend ce bien tout à fait unique.

A deux pas des commodités et des transports il saura ravir les familles désireuses d'espaces et de praticité. Par son potentiel de capacité d'accueil, il peut également très bien se muer en gîte ou en chambres d'hôtes.
Également inclus dans cette vente, un local commercial à revenu locatif très intéressant.

Contact : Adeline au 07.49.13.33.09
RSAC BREST 891702920

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait de 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    18 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    531500 EUR
  • Loyer charges comprises
    536 EUR
  • Taxe Foncière
    2436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1668
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    208 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 place ext, 2 int
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Finistère | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : 85219957900016 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : 2019-07-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulveard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Finistère
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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