à louer
Location de maisons
NC - Réf. DF-13271
REF : DF-13271 - Prix : 420 000 € FAI
RARE A LA VENTE, maison plein centre de COMBOURG, comprenant un hall d'entrée donnant sur double séjour avec cheminée suspendue (foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, espace nuit au rez-de-chaussée avec chambre / salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres (10 - 12 - 13 et 20 m²), 2 salles d'eau, bureau et dressing. Nombreux rangements. Grenier aménageable.
Autre grenier au 2ème étage.
Jardin entièrement clos et l'abri des regards, avec belle terrasse en bois de 42 m², exposée sud-ouest.
Double garage (60 m²) accessible par la maison avec grenier.
CLASSE ENERGIE : C (144 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg co2/m²/an)
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 420 000 € Honoraires inclus charge acquéreur 5 % TTC
(Prix 400 000 € Hors honoraires)NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Nombre étages2
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix420000 EUR
- Prix au m22470 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1962
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couverturetrès bon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface170 m2
- Surface terrain120 m2
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Double
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box2
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- PLUOui
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementPaysagé
- EDFOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/09/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1650 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2310 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA | Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Chateaubriand Immobilier Combourg
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg
Plus d'infos sur ce bien ?