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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-9615

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR LFI Rennes Quartiers Nord - Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables située en impasse sur une parcelle de terrain de 726 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, et comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie de 35 m² sur travertin exposée Sud et Ouest avec une terrasse au Sud, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangement et wc avec lave-mains, une chambre, un bureau / chambre avec placard et une salle de bains.
- à l'étage : un palier avec rangement, trois chambres avec placards, une salle d'eau (pouvant être agrandie grâce à un débarras sous pente), un WC et un grenier exploitable.
- au sous-sol : double garage avec porte électrique, chaufferie / buanderie et atelier.
Terrain de plus de 700 m² avec jardin clos arboré, stationnements devant la maison.
Toiture en ardoises fibrociment, Chaudière au fuel avec cuve au sous-sol, Maison à rafraîchir. Proximité station de métro Joliot-Curie Chateaubriand, Beaulieu-Université, Longs-Champs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix honoraires inclus : 586.320,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 560.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Fougères
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    586320 EUR
  • Prix au m2
    4188 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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