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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00260EACA

Implantée sur la commune de Pommerit le vicomte, cette maison atypique à ossature et bardage bois unique se situe à seulement 10 minutes de Guingamp. Elle se développe sur 185 m2 de plain pied avec un garage indépendant de 60 m2 le tout dans un cadre bucolique ; et construite en 2007 avec goût et passion.

Cet ensemble surprenant dans le secteur rompt avec le caractère habituel pierre et ardoise . Il nous projette dan un univers presque canadien. A l'intérieur l'immersion dans cet environnement lui confère un caractère particulièrement zen avec une sensation de bien être rapidement perceptible grâce à cette belle hauteur sous plafond et ses nombreuses baies vitrées.

L'entrée principale s'ouvre sur un large salon avec plafond rampant et charpente apparente qui profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une formidable vue sur le terrain de la maison avec sa grande terrasse et ses pommiers à cidre. Dans son prolongement , la cuisine ouverte sur la salle à manger est agencée dans un esprit contemporain et fonctionnelle. Une grande buanderie est attenante à cuisine.

Un premier espace nuit, dans l'aile Est de la maison accueille trois chambres de dimension identique, une salle de bains, et dressing
Sur l'aile Ouest, le deuxième coin nuit dessert une chambre parentale, un bureau, un dressing, et salle d'eau privative.

Au dessus et accessible par un escalier caché se situe un immense grenier à fort potentiel.

Cette propriété atypique qui offre confort et fonctionnalité tout en mettant en valeur l'authenticité des matériaux se situe à 2 minutes de la communes aux commerces multiples et variés . et 10 minutes de Guingamp
RN12 à 12 minutes.
Plage de Plouha à 25 minutes.
Bus scolaire face à la maison.
Gare SNCF 15 minutes.
Golf de Lantic à 22 minutes
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    305200 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tôle
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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