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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2160

Ploemeur secteur Lomener, la plage à pieds, Villadici vous propose cette grande maison type néo-bretonne de 186m2 à rénover totalement, avec sous sol total et grenier sur 2200m2 clos et arborés.
Ainsi qu'un appartement Type 2 en accès indépendant.

Au rez de chaussée, une entrée avec couloir pour distribuer une cuisine à refaire complétement, un salon-séjour en L de 36m2 avec cheminée ouverte et donnant accès sur la terrasse extérieure face au jardin, une buanderie, une chambre, un wc.

L'escalier au fond du couloir nous mène au palier du 1er étage, un couloir distribue 3 chambres, dont une avec salle d'eau et rangements, un bureau, une salle de bains, un wc.
Un escalier escamotable dans le bureau amène sur un grenier non aménageable de 22m2 pour le stockage.

Accès par un escalier intérieur pour le sous-sol de 98m2 avec un garage pour 1 à 2 VL et en plus un vide sanitaire de 57m2.

L'appartement type 2 d'environ 37m2 avec son accès indépendant , une cuisine ouverte dans séjour de 15m2, une salle de bains, un wc séparé, à l'étage une chambre de 16m2

Le jardin de 2200m2 à reprendre totalement est clos et arboré pour absorbé l'environnement urbain.
Une très belle surface en ville.

A 1kms environ de toutes les plages du secteur de Lomener.

Cette maison peut convenir aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investisseur.
Pour les personnes averties qui désirent faire des travaux et qui savent facilement ce projeter. Un début de rénovation avait été entamée.

Plancher béton, chauffage pompe à chaleur, puits en eau dans le jardin avec ancien système de mise en pression.

Une grande maison avec un grand jardin proche de l'Océan.

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAYS DE LORIENT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    urbain
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.47 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    2220 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 78804526267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032018000029319 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

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