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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE156

Offrant un cadre de vie des plus agréables, les familles seront privilégiées grâce à l'emplacement de ce bien et à la qualité de celui-ci.
Vue bucolique pour cette maison d'architecte lumineuse située au calme mais néanmoins à proximité des écoles et transports, en une phrase : la campagne à la ville.
Déployée sur 211m², vous serez séduits par les matériaux et la décoration haut de gamme. Le salon, orné d'une imposante cheminée au design sobre bénéficie d'une triple exposition et dispose d'une terrasse longeant la maison sur trois façades, permettant ainsi d'en profiter tout au long de l'année : tantôt à l'abri pour un déjeuner hivernal, tantôt au sud afin de jouir des premières journées ensoleillées ou encore à l'ouest afin de dîner au coucher du soleil.
Une cuisine dinatoire de très belle facture, un salon d'hiver ainsi qu'une suite parentale composent également le rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un placard / dressing, puis deux autres chambres avec rangement se partageant une salle d'eau.

La maison bénéficie d'une buanderie avec rangements et accès extérieur, d'un garage simple, d'une belle cave ainsi que de deux places de parking extérieures.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070€ et 1490€

contact : Yveline DAVENEL
Agent commercial indépendant RSAC 891217 739
téléphone 07 499 677 58
yveline.davenel@espaces-atypiques.comNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35740
  • Ville
    PACE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1053000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1643 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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