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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE156

Offrant un cadre de vie des plus agréables, les familles seront privilégiées grâce à l'emplacement de ce bien et à la qualité de celui-ci.
Vue bucolique pour cette maison d'architecte lumineuse située au calme mais néanmoins à proximité des écoles et transports, en une phrase : la campagne à la ville.
Déployée sur 211m², vous serez séduits par les matériaux et la décoration haut de gamme. Le salon, orné d'une imposante cheminée au design sobre bénéficie d'une triple exposition et dispose d'une terrasse longeant la maison sur trois façades, permettant ainsi d'en profiter tout au long de l'année : tantôt à l'abri pour un déjeuner hivernal, tantôt au sud afin de jouir des premières journées ensoleillées ou encore à l'ouest afin de dîner au coucher du soleil.
Une cuisine dinatoire de très belle facture, un salon d'hiver ainsi qu'une suite parentale composent également le rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un placard / dressing, puis deux autres chambres avec rangement se partageant une salle d'eau.

La maison bénéficie d'une buanderie avec rangements et accès extérieur, d'un garage simple, d'une belle cave ainsi que de deux places de parking extérieures.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070€ et 1490€

contact : Yveline DAVENEL
Agent commercial indépendant RSAC 891217 739
téléphone 07 499 677 58
yveline.davenel@espaces-atypiques.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35740
Ville
PACE
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Distance Aéroport
6 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
60 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
10 km
Accès Bus
5 min
Accès Métro
12 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
1053000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1643 EUR
Coût Energie
3000 EUR/an
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Surfaces

Surface
211 m2
Surface terrain
495 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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