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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M110

Atypique, surprenante et lumineuse !
Dans le superbe village médiévale de Rochefort-en-terre, venez découvrir cette maison nichée entre le bourg et les grées sur le GR38. Vous serez séduits par le caractère de cette maison en pierre de 149 m2 habitables.
Au RDC, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un magnifique jardin arboré de 578 m2 offrant une vue imprenable sur Les Grées. Une 2ème cuisine, chambre et salle d'eau qui permettent de louer un logement T2 avec entrée indépendante.
A l'étage : un dégagement placards dessert 5 chambres, salle de bains/WC.
Au 2ème étage le grenier entièrement aménageable.
Cave et garage en sous-sol et un très grand garage de l'autre coté du jardin.
à 10 kms de Questembert et à 35 minutes de VANNES
Profitez du cadre de vie exceptionnel d'un des plus beau village de France et de son environnement naturel.
Les plus : 6 chambres, jardin avec vue sur les grées (landes de Lanvaux) et deux garages dont un de 35m2.
A visiter !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    2181 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Appartement Maison Conseil | Raison sociale : SAS VAM Conseil | Adresse siège social : 25 avenue St Symphorien - 56000 VANNES | Siret : 83084092200025 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 830 840 922 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 800 € | Assurance RCP : 58207019 |
Carte T : 5605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Votre Appartement Maison Conseil
25 avenue St Symphorien
56000 VANNES

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