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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 17668PB

VUE MER IMPRENABLE , en bord de plage avec les commerces à pied, non mitoyenne et hors lotissement. Orientée sud, sur un sous sol total, maison de 1958 de 130 m².Elle se compose à l'heure actuelle au rdc d'un salon-séjour de 31 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan, d'un bureau ,d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec vue mer , une pièce pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un wc. Possibilités de vie de plain pied après une redistribution des volumes. Sur un terrain d'environ 500 m².
PRIX HAI : 682.374 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 652.990 €. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56750
  • Ville
    DAMGAN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer.
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    682374 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Vue mer imprenable (en première ligne).
    Distribution à revoir pour pouvoir bénéficier d'une vie de plain pied au gout du jour.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Correct.
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Double vitrage PVC roulant électriques au rdc, volets au premier.

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface estimée
    130 m2 environ
  • Surface au sol
    68 m2
  • Surface Utile
    130 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface Sous-Sol
    68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité, changer certaines ouvertures et certains volets, installation d'une VMC, modifier les volumes et la décoration.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout.
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 EURO | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Proximmo Questembert
7, place de la libération
56230 QUESTEMBERT

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