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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TR35098

AG immobilier commissions réduites Pacé :

MONTAUBAN DE BRETAGNE (secteur SAINT M'HERVON) à 3 minutes de la 4 voies et des commodités, école maternelle/primaire à 1 minute à pied, bus pour collèges et lycée à 200m.
Venez découvrir dans un lotissement calme sans vis-à-vis cette jolie maison de 125 m² sur un beau terrain clos de 640 m² avec 2 terrasses et 2 abris de jardin !
Elle comprend au rdc : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée, cuisine récente entièrement équipée, une véranda de 24 m², un bureau, un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc.
La maison profite d'un garage attenant de 28m² avec une arrière-cuisine/buanderie et une salle de jeux/chambre à l'étage. Un dégagement dessert une salle d'eau et un atelier.
Chauffage par pompe à chaleur pour la véranda!
Une maison en parfait état, non mitoyenne dans un environnement agréable!

Honoraires d'agence réduits Prix FAI 258 900€ (soit 250 000€ net vendeur+ 3.56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2.9 Km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    258900 EUR
  • Taxe Foncière
    443 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    Très bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600014 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE

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