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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MS11596

Maison Sarzeau - 4 pièces - 600 m2 de terrain

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison pleine de charme comprenant :
- Entrée, pièce de vie avec salle à manger, cuisine et salon, wc et cellier. A l'étage se trouvent deux chambres et salle d'eau.
Préau attenant à la maison.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m2.
Situation au calme, à 6 km du bourg de Sarzeau et à moins de 4 km de la plage.
Idéal comme pied-à-terre ou pour y vivre à l'année !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Secteur
SARZEAU CAMPAGNE
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
6.3 km
Distance Mer
3.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
302000 EUR
Prix au m2
4575 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.14 %
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
607 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
fosse 2019

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
580 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR