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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3051

Nichée au coeur de Larchamp, laissez vous séduire par l'histoire avec cette Maison de Maître, rénovée en 2003. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres, un bureau, une salle de bains, wc, au second, grenier aménageable de près de 100m². Un jardin, une cave et un sous-sol finissent d'agrémenter ce bien d'exception. Chauffage fuel, vitrage PVCx2.


Son prix, 289000 Euros HAI, composé comme suit : 280000 Euros net vendeur + 9000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LARCHAMP
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    289000 EUR
  • Prix au m2
    1403.51 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.21 %
  • Taxe Habitation
    1533 EUR
  • Taxe Foncière
    1191 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1834
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon rénovée en 2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    199.5 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface Utile
    294 m2
  • Surface séjour
    32.9 m2
  • Surface terrain
    1083 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3392 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4590 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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Coordonnées de l’agence

Capim
2 place de la république
35300 Fougères

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