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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00255EACA

Et si votre rêve d'habiter un moulin à vent et ainsi perpétuer l'histoire devenait réalité ? Emouvant témoin d'une époque aujourd'hui disparue, il s'érige au sommet de son tertre en dominant la vallée de la Flora, le Port et l'étang de Dahouët, Pléneuf Val André et la baie de Saint Brieuc en immense toile de fond.

Construit vers 1830 par Olivier Sorgniard, le moulin à vent du Tertre-Oro cessera son activité de meunerie en 1911 pour appartenir à des propriétaires privés successifs. Acquis en 1977, les parents des propriétaires actuels ont effectué de nombreux travaux de rénovation confiés à des spécialistes : reconstitution des escaliers épousant la rotondité des murs, réfection des planchers et des chambres à l'étage, remise en état du système de roulement du toit, agrandissement du rez-de-chaussée, réfection de la toiture et de la charpente en 2021.

Haut de 10 mètres environ et présentant quatre niveaux sous son magnifique toit conique, ses murs majestueux de près d'un mètre à la base et de deux pieds au sommet (0,66m) composés de granit, de grès, de pierres de taille imposent son invincibilité.

Le visiteur emprunte le chemin de la propriété qui épouse les courbes du moulin et l'invite à pénétrer au coeur de cet ensemble architectural. A l'intérieur, l'ambiance est douce et le salon en rotonde vous accueille dans un décor où la pierre, la chaux, le chanvre, la tommette et les poutres donnent le ton. Il s'ouvre sur un séjour équipé d'un poêle à granulés puis d'une cuisine où la lumière naturelle prédomine. Une jolie salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.
Pour partir à la découverte des hauteurs, vous avez le choix de monter par un escalier hélicoïdal ou par un escalier plus discret, alors prêt(e) pour de nouvelles sensations ?
Le premier étage présente une belle chambre spacieuse qui dispose d'un cabinet de toilette séparé et d'une superbe vue sur la mer. Depuis le palier vous accédez à des toilettes séparées ainsi qu'à une splendide terrasse avec une vue à vous couper le souffle. Une seconde chambre aux formes organiques et avec ses vues mer accède également à cette vue panoramique à 180°.
L'aventure se poursuit en empruntant un escalier qui épouse la rotondité du moulin et mène au deuxième étage où une belle chambre vous accueille et ses vues mer vous enveloppent de subtiles émotions.
L'excitation monte quand nous accédons au troisième et dernier étage, à 10 mètres de hauteur, dans une seule et unique pièce de la circonférence du moulin. Votre regard circulaire se pose sur la superbe charpente en bois apparente puis sur le mécanisme de roue dentelée sur rail qui permettait d'orienter le toit. Epoustouflant à en avoir le tournis!
Idéalement situé sur notre magnifique côte de Penthièvre et proche des commodités, ce lieu insolite et chargé d'histoire est unique pour se ressourcer seul, en famille ou entre amis.

Plage et commerces à 1 km
Golf Bluegreen (un des plus beaux parcours de France) à 2 km
Gare de LGV Lamballe à 15 km
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    exceptionnelle
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    12 km

Aspects financiers

  • Prix
    821000 EUR
  • Taxe Foncière
    933 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    fenêtre double vitrage PVC et simple vitrage bois
    volets électriques, bois et persiennes métalliques

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1458 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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