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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE042

Témoin du passé florissant lié au travail du lin, le coeur du bourg de Gennes-sur-Seiche laisse entrevoir de belles demeures du XVIIème.
Mais cette maison bourgeoise détonne particulièrement parmi ses voisines. Son air de maison du sud, accueillante et chaleureuse, nous transporte au soleil...

Sa couleur d'abord, puis ses extérieurs dégagent une riche atmosphère.

Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison bourgeoise de façade propose un aménagement des espaces bien plus contemporain en second plan. Au rez-de-chaussée, l'entrée particulièrement remarquable, dessert un grand salon ouvert sur l'extérieur exposé sud, un séjour et une cuisine. Dans la continuité, côté nuit, un bel espace est réservé aux parents avec une chambre, une salle d'eau et un dressing.

Relié par un chic escalier en bois, l'étage réunit le charme de la pierre et les espaces spacieux et lumineux d'une maison de maître. Les enfants se l'approprient au fil des 4 chambres et de la salle de bains.

Le jardin arboré de plusieurs essences d'arbres abrite la charmante terrasse et ses recoins, créant une multitude de petits espaces extérieurs. Attenante à la maison, la dépendance peut être rénovée pour devenir un lieu à part entière.

C'est une maison en coeur de bourg ravira les amoureux de vieilles pierres et de jardin bucolique.

Autres pièces : grenier, sous-sol, dépendances, cour pour stationner les voitures.

Plus d'informations et photos sur espaces-atypiques.com
Contact : Louise Bléas - 0762183102
RSAC RENNES 890 768 849
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35370
  • Ville
    GENNES SUR SEICHE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Bourg et Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    55 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    96 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    36 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    35 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare de Laval

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Taxe Foncière
    870 EUR
  • Coût Energie
    3800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface terrain
    2782 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1832 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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