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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00256EACA

Situé sur la commune de Pleslin-Trigavou, cette propriété avec piscine, est érigé sur 3 500 m² à l'abri des regards.

La maison principale d'une surface de 228 m² offre au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, un accès au balcon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, deux toilettes et une salle d'eau. L'étage dessert quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Le sous-sol sur l'ensemble de la propriété dessert trois garages, un local chaufferie ainsi qu'un petit studio avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec toilette et une cave. Les volumes généreux et la luminosité présente dans chaque pièce en font un cocon très agréable.

La maison secondaire d'une surface d'environ 110 m² est entièrement indépendante et à moderniser. Elle développe au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une toilette. L'étage offre deux chambres, une pièce à aménager, une salle d'eau et une toilette. On retrouve un sous-sol sur l'ensemble de la propriété se décomposant de la manière suivante : un garage, une chaufferie et un espace rangement.

Le jardin paysagé commun dispose d'une piscine en mosaïque de 5mx10m couverte.

Un terrain de boules, une annexe et un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ces propriétés.

Il peut être annexé , un terrain entièrement constructible de 2 560 m², accolé aux propriétés, au prix de 153 600 € en sus.

A 15 min de la mer - A 9 min de la RN 176 - Arrêt de bus à proximité
A 18 min de Dinard - A 12 min de Lancieux - A 11 min de DinanNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    695000 EUR
  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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