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à louer

Location de maisons

NC - Réf. C-5961-aD

Très proche de Concarneau, véritable maison du bonheur pour toute la famille!
Idéalement située au calme, à la campagne, à seulement 2 min de Melgven et de ses commerces, à 5 min de Concarneau, des plages et de la voie rapide. Pour le côté pratique, un arrêt de bus scolaire est à 100 mètres
Maison permettant une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un dressing en rez-de-chaussée. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine neuve (Mai 2021) ouverte sur le séjour par une verrière, véritable puit de lumière. La pièce de vie très lumineuse donne accès sur la terrasse et la piscine.
L'étage se compose de 3 chambres, dont une de plus de 27 m², d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les combles sont aménagés en trois pièces.
Dans le jardin retrouvez une dépendance sur deux niveaux avec au rdc une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A l'étage une grande chambre.
De plus le Jardin est entièrement clos et muni d'un portail motorisé.
Assainissement individuel.
Cette maison parfaitement entretenue est une véritable opportunité.

#concarneau

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    MELGVEN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Concarneau et ses environs
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    5.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1701 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface séjour
    32.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    996 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG Immobilier FOUESNANT | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500036 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CLG Immobilier FOUESNANT
26 C route de Quimper
29170 FOUESNANT

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