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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 215FD

**** VENDU PAR L'AGENCE ****

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SEULEMENT A L'AGENCE IMMOLOGIQUE - Située sur la commune de CHAVAGNE, cette contemporaine de 168 m² avec une extension bois récente vous séduira par ses beaux volumes et son jardin paysager à l'abri des regards.
Sa vaste pièce à vivre de 77 m² orientée Sud est baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, elle se compose d'un salon avec vidéo projecteur, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée également, vous trouverez une chambre avec dressing de plus de 20 m² et une salle d'eau.
A l'étage, une dégagement avec espace bureau distribue trois chambres dont une avec dressing et une seconde avec rangement, une salle de bain et un wc
Vous disposerez également d'une arrière cuisine, d'un garage avec porte motorisée et d'un car port de 45 m².
Construite sur une parcelle de 696 m², cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille.

Pour plus de renseignements, contactez Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -
Prix HAI 499 900 € (485 000 € hors honoraires + 3,07 % d'honoraires d'agence TTC soit
14 900 € à la charge de l'acquéreur).
Référence : 215FD

**** VENDU PAR L'AGENCE ****NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    CHAVAGNE
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface Utile
    198 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    696 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOLOGIQUE | Raison sociale : IMMOLOGIQUE | Adresse siège social : 1 avenue des Fontenelles - 35310 CHAVAGNE | Siret : 82135139200013 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48821351392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI3502 2016 000 010 529 délivrée le 02/08/16 par la CCI Rennes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48859H | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOLOGIQUE
1 avenue des Fontenelles
35310 CHAVAGNE

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