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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1186EAF

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Coup de coeur !

Idéalement située en centre-Finistère pour rayonner facilement en Bretagne, dans le Parc Naturel Régional d'Armorique et au coeur des monts d'Arrée, cet atelier d'artiste se niche au pied du célèbre chaos granitique et de la mystérieuse forêt enchanteresse, et au coeur de la commune touristique d'Huelgoat.

C'est en empruntant une venelle en pavés que l'on découvre à ce sublime lieu atypique.
Le sublime bâtiment, construit en granit, en1668, dans l'une des plus anciennes bâtisses du village, bénéficie aujourd'hui de 5 accès extérieurs dont deux par des escaliers en granit.
Cet atelier a été sublimé par une rénovation totale de sa structure. Les propriétaires ont souhaité garder l'esprit du lieu symbolique et chargé d'histoire. Il fut successivement une maison de Maître, un presbytère puis un ancien chai à cidre.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grandes qualités et avec goût !

Dès l'entrée le charme opère ! Les volumes, la sensation d'espace et de liberté confèrent au lieu tous les attributs que recherchent les passionnés de lieux atypiques.

Pour le plus grand bonheur des yeux, on y découvre les vestiges du passé : portes en ogives, cheminées, éviers de pierre, puit fonctionnel, murs enduits à la chaux, dallages en pierres... Le lieu bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ces nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Avec des espaces à redéfinir, ce bien libre d'interprétation consiste en un plateau traversant de 130 m² à réinventer ainsi que de deux mezzanines de plus de 40 m² et d'un bureau.

Un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Les volumes impressionnants disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique charpente apparente.


L'étage de 28 m2, à la magnifique charpente apparente, possédant un accès privatif, peut également permettre la création d'un espace.
La terrasse de 9 m² vous offrira un extérieur dans la venelle en pavés.


De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Laissez votre créativité s'exprimer dans ce bien atypique qui pourrait aisément se transformer en loft, résidence d'artiste, coworking, exposition, accueil d'hôtes, projets culturels, profession libéral, couplé à une habitation privée ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes.






C'est à coup sûr un coup de coeur que vous aurez en découvrant ce lieu de caractère, qui bénéficie d'une situation idéale et possède un potentiel incroyable !


Idéalement située au coeur des commerces et de l'animation d'un authentique village au riche patrimoine artistique, architectural ainsi que des sites grandioses comme la forêt d'Huelgoat, les sommets des Monts d'Arrée, la montagne Saint Michel.
Son emplacement géographique central, 25 minutes de la ville de Morlaix et des plages, 45 minutes de Quimper, 20 minutes de Carhaix font de ce bien un lieu de vie unique qui ne pourra que vous séduire.
CLASSE ÉNERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge
Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76
RSAC: 852199579 BREST
Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29690
  • Ville
    HUELGOAT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    72 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    214 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1668
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    198 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Finistère | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : 85219957900016 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : 2019-07-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulveard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Finistère
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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