à louer

Située sur la commune de Pont Aven, cette maison de maître déploie tous ses charmes sur une surface de 184 m2 agencée sur trois niveaux, et profitant d'une situation idéale, proche de toutes commodités, activités culturelles, artistiques.

Cette belle demeure peut être à la fois envisagée comme un beau repaire familial, mais également comme un futur projet professionnel de chambres d'hôtes ou un atelier d'artistes.

Le charme esprit bohème chic opère dès l'entrée : le carrelage coloré, le parquet d'époque, les cheminées... Sa décoration soignée invite naturellement à se projeter dans cette maison, dans laquelle un sentiment de bien-être est rapidement perceptible.

Le joli hall d'entrée dessert tout l'espace de réception, ou le salon et la salle à manger se tutoient. ces pièces très lumineuses, grâce à plusieurs ouvertures sur l'extérieur, donnent à l'ensemble clarté et espace. Dans la continuité, la cuisine colorée aménagée et équipée bénéficie d'une lumière traversante. Elle s'ouvre directement sur l'espace extérieur. Un jardin arboré, (magnolia, arbre remarquable et plusieurs arbres fruitiers ..) et clos vous offrira de bons moments de partage et de détente au gré des journées au coeur de la ville. Une grande chambre lumineuse ainsi qu'une vaste salle de bain/buanderie avec une grande baignoire, complète ce rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied. Le bel escalier en bois avec sa rampe "à l'anglaise" nous transporte aux deux étages qui accueillent les espaces nuits.
On y découvre trois chambres parquetées avec salle d'eau privatives dont une confortable suite parentale, parée de sa cheminée et son dressing. Une cinquième chambre avec sa cheminée et ses rangements ainsi qu'un bureau avec son balcon complètent ce niveau.
Un espace de 62m2, composé d'un immense plateau sous les combles isolé, vous permettra de laisser libre cours à différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage et deux dépendances extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien.

L'alliance entre les matériaux et les éléments anciens et contemporains font de cette maison un lieu unique. Les amoureux de PONT AVEN berceau du synthétisme seront séduits par ce bien au charme indéniable.
À 15 minutes de la magnifique plage de Tahiti sur la commune de Nevez, à 25 minutes de Quimper et de Lorient.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 2000€ et 2832€


NC

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