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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-9136

DEJA VENDU - LFI RENNES QUARTIERS NORD - Très belle maison indépendante de style néo-breton d'environ 170 m² habitables située en impasse sur une parcelle de terrain de 645 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.
- au rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec vestiaire et wc, spacieuse pièce de réception dotée d'une cheminée et prolongée par une véranda au Sud, salle à manger, cuisine familiale aménagée équipée avec une arrière-cuisine,
- à l'étage : le palier dessert quatre chambres dont deux très grandes, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements,
- au second : des combles aménagés et isolés accessibles par une trappe.
Immense sous-sol faisant toute la surface de la maison avec chaufferie, cave, salle de jeux et double garage.
Agréable jardin clos arboré, stationnement devant la maison.
Toiture en ardoises naturelles, tableau électrique refait, Huisseries remplacées en double vitrage. Proximité station de métro Joliot-Curie Chateaubriand, Beaulieu-Université, Longs-Champs.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Fougères
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    575850 EUR
  • Prix au m2
    3387 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    645 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    69 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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