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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00242EACA

Située à Jugon-les-Lacs-Commune-Nouvelle, cette maison construite en 2001 d'une superficie d'environ 150 m² dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un atelier-bureau. Le tout est érigé sur un terrain de 6 400 m².

L'entrée ouvre sur un salon disposant d'un poêle et une salle à manger ouverte sur une cuisine de bonne facture entièrement équipée. Une baie vitrée invite à découvrir la terrasse carrelée sous pergolas bioclimatique à store électrique, orientée ouest qui surplombe la vallée.

Un dégagement, distribue un premier espace nuit qui offre une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand dressing/bureau.

L'escalier invite à découvrir l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain.

On retrouve attenant à la maison, une grande buanderie avec accès direct sur la cour et un carport.

L'extérieur, parfaitement entretenu, invite à découvrir un espace détente de grande qualité. Une piscine couverte de 8mX4m ainsi qu'un pool house disposant d'une kitchenette, d'un salon/salle à manger, d'un WC et d'un SPA 5 personnes.

Terrain entièrement clos.

A la propriété s'adjoint à la vente, un atelier-bureau de 290 m² avec un espace bureau/réception et un espace production/atelier.

Le tout dispose d'un système de sécurité performant.

Située à 1 km de Jugon-Les-Lacs commune nouvelle, petite Cité de Caractère, commune dynamique, encadrée par deux lacs. On y retrouve de nombreux commerces, services et de nombreux loisirs, détente. A 5 km de la voie expresse et 25 km de la mer.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d'Armor.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 911 €.

Contact : Fanny : 06.77.63.23.79
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    652600 EUR
  • Prix
    652600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    911 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Parfait
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface terrain
    6400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
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