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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1196EAF

A découvrir, chez Espaces Atypiques, ce magnifique Château du XIX E siècle et son manoir du XVIII E siècle idéalement situé à 5 kms des belles plages de sable fin, entre la charmante citée de Pont Aven, célèbre pas ses peintres émules de Gauguin et la vieille ville fortifiée de Concarneau.

Le château construit dans les années 1900 par un Architecte Quimpérois, déploie ses charmes avec 950 m2 offrant un fort potentiel pour tous vos projets. Le château est entouré d'un parc bucolique de 56 hectares dessiné par le paysagiste Edouard André en 1897, agrémenté d'un étang, de deux ruisseaux, d'un verger, d'un terrain de sport, de forêts et de prairies.

Passé l'entrée, on découvre un magnifique Hall d'entrée de 50 m2 doté d'une impressionnante hauteur sous plafond s'ouvrant en étoile sur un bureau, deux vastes salons lumineux avec la nature en perspective, une salle à manger avec un parquet en chêne massif et boiseries, parée d'une monumentale cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine.

Un magnifique escalier lumineux orné d'immenses vitraux nous amène à l'étage ou se dévoile trois belles chambres aux volumes généreux avec salles de bain privatives aux doux noms : Guenièvre, Arthur, Lancelot? Une lingerie, un salon qui inspire le repos et un sauna complètent ce niveau.
Le deuxième étage laisse place à un espace de plus de 200 m2 et distribue six luxueuses chambres et cinq salles de bains offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Les combles distribuent 4 chambres parées de poutres en bois et leurs salles de bains privatives. Un sous-sol de plus de 200 m2 avec une salle de jeux, une chaufferie, 3 celliers et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un manoir rénové de 230 m2 dessert au rez-de-chaussée un grand atelier, et à l'étage, trois chambres et salle d'eau. Un pigeonnier aménagé de 70 m2 distribue deux chambres et une salle d'eau et une chapelle privée avec des vitraux du maître verrier Jean-Pierre Le Bihan.

La propriété forme un lieu apaisant au coeur d'une nature préservée, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour explorer tous les aménagements qui s'offrent à vous.
Elle allie le plaisir d'un cadre de vie verdoyant et préservé, à proximité des commodités et bénéficie d'une situation géographique stratégique entre Pont Aven et Quimper.




CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT:C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'année 2020 :2200€

Contact : Elodie au 06 64 44 51 64
RSAC: 892 725 151 QUIMPER

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait de 10.000€T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€.NC

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5375 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    21
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    9
  • WC
    11
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    950 m2
  • Surface terrain
    56000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Finistère | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : 85219957900016 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : 2019-07-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulveard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Finistère
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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