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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6646

AXE RENNES- ANGERS - Dans le bourg, à proximité des commerces et commodités, cette maison d'exception des années 40 est située au coeur d'un parc arboré de 4200m² qui lui confère calme et intimité.
La bâtisse offre des volumes hors norme et de très belles prestations: Vous entrez par un couloir aux proportions monumentales qui dessert une magnifique pièce de vie avec bow window ouverte au sud, salon, cuisine haut de gamme donnant sur une terrasse et son barbecue, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains Odorico en parfait état, bureau, buanderie, ascenseur.
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de détente ou de jeux, grenier.
Sous-sol complet avec 2 garages, cellier, cave et chaufferie. Chauffage par géothermie, ballon thermodynamique. De très belles prestations pour cette demeure rénovée en 2011. Maison à 500m à pied de la gare.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Prix au m2
    1609 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1830 EUR
  • Coût Energie
    3750 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    maison uniquement sur l'eau du puits

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    rénovation complète en 2011: elec, plomberie, fenêtre, déco, isolation cave et grenier

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    4200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PGA Immobilier | Raison sociale : PGA Immobilier | Adresse siège social : 14 Rue de Nemours - 35000 RENNES | Siret : 95046776100025 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 25950467761 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PGA Immobilier
14 Rue de Nemours
35000 RENNES

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