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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12931

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Céline GUILBAUD vous propose ce produit rare à la vente.
Dans un environnement en toute tranquillité, ses prairies d'environ neuf hectares et ses trois box à chevaux, venez découvrir cette longère de caractère à mi-chemin entre la ville et la mer.
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L'étage est réservé au coin nuit avec deux grandes chambres mansardées, une salle de douche, et un grenier.
Cerise sur le gâteau, des dépendances à rénover pouvant être aménagées en gîtes ou en chambres d'hôtes.
Cette longère de charme vous surprendra pour son lieu unique et reposant.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
SAINT DENOUAL

Aspects financiers

Prix
609000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.09 %
Taxe Foncière
524 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Style
Longère
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
160 m2
Surface aménageable
86 (Grenier et débarras côté arrière-cuisine) m2 environ
Surface séjour
41 m2
Surface Dépendance(s)
215 m2
Surface terrain
87341 m2

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1548 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2094 EUR