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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-8894

VENDU PAR LFI RENNES QUARTIERS NORD - Dans une rue calme et recherchée du quartier à proximité de la Coulée verte, agréable maison de type 4 de 100 m² au sol datant de 1991 aux prestations soignées sur un terrain de 230 m² proposant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, une belle et lumineuse pièce de vie traversante sur marbre avec une cheminée contemporaine, une cuisine entièrement aménagée équipée ouverte avec un îlot central, wc séparés avec lave-mains,
- au premier étage : une grande mezzanine avec vide sur le séjour, deux grandes chambres (3 voire 4 possibles en comblant le vide sur séjour) avec des rangements, une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc.
- dans les combles isolés : grenier de rangement.
Garage de 20 m² avec espace buanderie. Jardin clos paysagé à l'abri des regards.
Chauffage gaz avec chaudière neuve, VMC remplacée il y a deux ans, Tableau électrique refait.
Prix honoraires inclus : 437.900,00 € comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    437900 EUR
  • Prix au m2
    4865 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %
  • Taxe Foncière
    1154 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Chaudière 2021

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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