à louer
Location de maisons
NC - Réf. LFI-NORD-8894
VENDU PAR LFI RENNES QUARTIERS NORD - Dans une rue calme et recherchée du quartier à proximité de la Coulée verte, agréable maison de type 4 de 100 m² au sol datant de 1991 aux prestations soignées sur un terrain de 230 m² proposant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, une belle et lumineuse pièce de vie traversante sur marbre avec une cheminée contemporaine, une cuisine entièrement aménagée équipée ouverte avec un îlot central, wc séparés avec lave-mains,
- au premier étage : une grande mezzanine avec vide sur le séjour, deux grandes chambres (3 voire 4 possibles en comblant le vide sur séjour) avec des rangements, une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc.
- dans les combles isolés : grenier de rangement.
Garage de 20 m² avec espace buanderie. Jardin clos paysagé à l'abri des regards.
Chauffage gaz avec chaudière neuve, VMC remplacée il y a deux ans, Tableau électrique refait.
Prix honoraires inclus : 437.900,00 € comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420.000,00 €.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurPatton
- ExpositionSud-est
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix437900 EUR
- Prix au m24865 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.26 %
- Taxe Foncière1154 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- CheminéeInsert
- Informations complémentairesChaudière 2021
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1991
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface90 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrain230 m2
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Simple
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/10/2017
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire179 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes
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