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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GB23272-E1506

RENNES Secteur Jeanne d'arc
L' Agence Giboire vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison individuelle de 197m² offrant un vaste salon séjour de 45m² avec cheminée, exposé sud . Une cuisine généreuse de 19m² donnant sur une terrasse et jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Grande suite parentale et 1 bureau au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 grandes chambres (de 15m² a 21m² ) avec possibilité de créer des salles de douche attenantes. Nombreux rangements. Sous-sol total dont 60 m² de garage. Le tout sur 515m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est située proche de la nouvelle ligne de métro, des commerces et des écoles. Nombreux espaces verts à proximité. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rennes Jeanne d'Arc
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 790200901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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