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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GB23272-E1506

Maison Rennes 7 pièce(s) 196m2 Jeanne d'arc Exclusivité

RENNES Secteur Jeanne d'arc
L' Agence Giboire vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison individuelle de 197m² offrant un vaste salon séjour de 45m² avec cheminée, exposé sud . Une cuisine généreuse de 19m² donnant sur une terrasse et jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Grande suite parentale et 1 bureau au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 grandes chambres (de 15m² a 21m² ) avec possibilité de créer des salles de douche attenantes. Nombreux rangements. Sous-sol total dont 60 m² de garage. Le tout sur 515m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est située proche de la nouvelle ligne de métro, des commerces et des écoles. Nombreux espaces verts à proximité. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Secteur
Rennes Jeanne d'Arc
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
892500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
2750 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
197 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
515 m2

Autres

Grenier
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR