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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-8703

VENDU PAR LFI RENNES QUARTIERS NORD EN EXCLUSIVITE - Maison de type 4 construite en 1986, située au calme en impasse dans le quartier de la Motte Brûlon, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce exposée Sud et Est avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie avec un accès sur l'extérieur et des WC avec lave-mains.
- Au premier étage accessible par un ascenseur tout neuf : un palier / bureau sur parquet, deux très grandes chambres (3 possibles) dont une avec une terrasse et dressings, une salle de bains, WC et de nombreux rangements.
Garage avec espace atelier, possibilité de stationner deux voitures sur le terrain.
Beau jardin arboré entièrement clos avec terrasse donnant sur les berges du Canal et les Prairies Saint Martin.
Emplacement rare permettant de bénéficier d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre ville de Rennes.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.7 %
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques au rdc

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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