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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3563

Dressé sur les hauteurs d'une jolie commune du bassin Rennais, ce fier cottage créole porte la signature de l'architecte Jean Duverger.
Son remarquable parc de 2,5 hectares donne le ton et assure la mise en lumière de cette maison coloniale et ses dépendances.
Dès l'entrée, le hall présente une opulente pièce à vivre de 80 m² inondée de lumière, où se tutoient terrasses et piscine couverte ... une véritable invitation au farniente !
De la cuisine au séjour, du salon aux deux suites parentales, les diverses essences de bois offrent un doux mélange d'exotisme.
Comme suspendu dans les airs, l'escalier distribue un agréable espace de détente surplombant le niveau inférieur, ainsi que trois jolies chambres et une salle de bains.
Pièces techniques: Pool House, garage double, carport XXL, Cave.
CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2181 euros
(Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)
Plus d'informations sur www.espaces-atypiques.com
Contact: Yann Martin 0675988754
RSAC : 751749771

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35320
  • Ville
    CREVIN
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Arborée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    20

Aspects financiers

  • Prix
    926400 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bois
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    25000 m2
  • Surface terrasse
    63.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    55
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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