à louer
Location de maisons
NC - Réf. LFI-NORD-8645
VENDU PAR LFI RENNES NORD EN EXCLUSIVITE - Agréable Maison T6 d'environ 115 m² située au calme en impasse, et composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, spacieux et lumineux salon/séjour de 36 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée équipée séparée, WC séparé avec lave-mains,
- à l'étage : le palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC.
Garage de 21 m² avec espace buanderie.
Terrain clos et arboré à l'abri des regards.
Quartier Patton, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements.
Prix honoraires inclus : 471.150,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450.000,00 €.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurPatton
- ExpositionSud
- LotissementOui
- Distance Voie Express2 Km
- Distance Commerces0.5 km
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Bus5 min
- Accès Métro5 min
- Accès Ecole3 min
Aspects financiers
- Prix471150 EUR
- Prix au m24096 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1411 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Nombre niveaux2
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeFoyer ouvert
Extérieur
- Année construction1981
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface115 m2
- Surface séjour36 m2
- Surface terrain235 m2
Autres
- Type de StationnementGarage Simple
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/05/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire276 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes
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