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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1163EAF

Située dans le nord Finistère à 15 minutes des plages, cette élégante et sobre gentilhommière bretonne du XVI ème siècle avec sa somptueuse tourelle, érigée en 1585, se dresse fièrement au coeur de la propriété. Elle dévoile plus de 610 m² de surface habitable sur un vaste parc boisé de 2 hectares (constructibles) aux essences arboricoles rares et remarquables.

Reflétant à la perfection le classicisme architectural français de cette époque, elle est issue d'une restauration authentique réalisée dans les règles de l'art. Elle allie simplicité et raffinement tout en préservant le charme d'antan. Ici le calme, la lumière et surtout le charme envoûtant aussitôt franchi le porche d'entrée.L'allée bordée d'arbres centenaires traverse le parc et conduira le visiteur à la cour d'honneur de la propriété.
La séduction opère et le caractère imposant et noble de ce manoir laisse ressentir à travers ses pierres le riche passé familial de la propriété. Cette bâtisse a traversé le temps en conservant ses pièces de caractère et sa structure unique. Les différents espaces respectent l'authenticité du lieu, les volumes imposants mettent en valeur l'architecture et la construction d'origine. Les différents volumes proposés, les poutres, ses hauteurs sous plafond et sa circulation agréable en font un lieu de vie singulier et confortable.
En pénétrant dans ce manoir par la porte principale somptueuse elle aussi, le charme opère immédiatement. On découvre trois salons de 30 m2 avec leurs grandioses cheminées d'époque et leurs belles hauteurs sous plafonds. Une sublime et majestueuse salle de réception contemporaine de 160m2, a été construite en 2003 autour de la tourelle qui s'allie parfaitement à l'architecture ancienne conservée. Baignée de lumière grâce à ces baies vitrées linéaires, la vue sur le parc est incroyable. Là encore les prestations sont remarquables, sol en béton ciré, plancher chauffant, prolongée sur la terrasse exposée Sud-ouest, pour une sensation dedans-dehors, amenant la végétation à l'intérieur, mur de pierres éclairé. La salle contemporaine abolit la frontière entre l'intérieur et la nature qui se modèle aux grés des saisons.
L'escalier de la tourelle nous conduit à une seconde salle, sol en résine, mur en pierres.Un accès privatif, nous amène à deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
Formant la seconde aile du bâtiment principal, avec son accès indépendant, avec sa terrasse exposée Sud-ouest, ce vaste espace sur deux niveaux, dévoile là encore un énorme potentiel, qui permet de laisser libre cours à différents projets d'aménagements.
Cette propriété d'exception s'étend sur un parc entretenu et paysagé, sa cour, ses terrasses, son plan d'eau, ses prairies, sa grange en parfait état et son terrain de tennis offrent un merveilleux décor à la bâtisse. Une grande partie du terrain est constructible pour le développement d'une activité.

Propriété idéale pour un projet de restauration, d'accueil touristique, d'hébergement, ou comme lieu de séminaires et de réception dans un cadre architectural peu commun et un environnement agréable.


Contact Sandrine 06.22.26.84.76
RSAC: 852199579 BREST




NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    38 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Taxe Foncière
    1567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1585
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toitures et charpentes refaite en 2015

Surfaces

  • Surface
    610 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    50
  • Tennis
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Finistère | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : 85219957900016 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : 2019-07-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulveard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Finistère
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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