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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TH23233

* Nouveauté groupe Giboire * Quartier Poterie - A proximité des commerces, du métro et de l'accès rocades, dans un quartier calme et entouré de verdure, venez découvrir celle belle maison d'environ 125m² habitable (155m² au sol). Construite en 1992, ce bien a été agrandi par le biais d'une jolie, agréable et lumineuse extension en 2002.
Cette maison est composée au rez de chaussé d'une pièce à vivre avec insert, cuisine ouverte, salle d'eau et wc. La pièce de vie donne accès à un joli extérieur, au calme et sans vis à vis. Ce niveau dispose également d'une buanderie.
Au 1er étage une belle pièce mezzanine sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au dernier étage une grande chambre (possibilité de faire très facilement une 4ème chambre avec salle d'eau).
Garage et place de stationnement.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35200
Ville
RENNES
Secteur
Rennes Landry
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
125 m2
Surface au sol
150 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
195 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR