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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TH23233

* Nouveauté groupe Giboire * Quartier Poterie - A proximité des commerces, du métro et de l'accès rocades, dans un quartier calme et entouré de verdure, venez découvrir celle belle maison d'environ 125m² habitable (155m² au sol). Construite en 1992, ce bien a été agrandi par le biais d'une jolie, agréable et lumineuse extension en 2002.
Cette maison est composée au rez de chaussé d'une pièce à vivre avec insert, cuisine ouverte, salle d'eau et wc. La pièce de vie donne accès à un joli extérieur, au calme et sans vis à vis. Ce niveau dispose également d'une buanderie.
Au 1er étage une belle pièce mezzanine sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au dernier étage une grande chambre (possibilité de faire très facilement une 4ème chambre avec salle d'eau).
Garage et place de stationnement.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35200
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rennes Landry
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 790200901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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