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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00302EACA

Aujourd'hui la propriété est exploitée en activité de chambres d'hôtes. Si vous êtes désireux de continuer l'activité, tout s'y prête et tout est prêt !
Mais cette belle propriété est également adaptée pour un cocon familial en pleine nature !

Un chemin communal mène à cette ancienne métairie joliment rénovée dans un écrin de verdure d'un peu plus d'1 hectare. Parcelle agrémentée d'un verger de 25 pommiers, d'une petite rivière, d'une mare et d'un puit en contre-bas.

Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 220 m², d'une autre aile habitable non communicante avec la maison principale d'environ 160 m² et d'une piscine de 50 m².

Passé la passerelle reliant le parking à l'étage de la maison, la porte d'entrée nous invite au salon. Une cuisine ouverte sur la véranda donne sur une grande terrasse en bois. Une deuxième véranda donnant sur le verger invite au farniente. Une chambre avec salle d'eau vient compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres ayant chacune une salle de bain privative avec WC séparé.
L'autre aile se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un local technique. A l'étage, nous retrouvons, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé.

Entre les deux ailes, on retrouve une pièce aménagée pouvant recueillir plusieurs fonctions au gré des envies.

Une piscine de 50 m² vient parfaire les belles prestations de cette propriété.

La rénovation a su conserver l'authenticité des lieux en apportant la modernité d'aujourd'hui.

L'ensemble est raccordé au tout à l'égout (conforme) et aucun fil électrique n'est présent (enterré) : extrêmement rare en pleine nature !

Un havre de paix exceptionnel à seulement 8 min de Dinan, 5 min de Quévert et 20 min du bord de mer. Les commerces et écoles sont proches. La 4 voies permet de partir vers Saint-Malo, Rennes et Saint-Brieuc rapidement.

Reportage photos entier sur demande

Contact Fanny : 06.77.63.23.79NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    65 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    947300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1773 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Sans pompe de relevage

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    13346 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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