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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 587-cpy

Maison au coeur du bourg de Mordelles sur sous-sol surélevé avec 2 chambres, possibilité 4 et jardin !

Belle opportunité, en plein centre de la commune dynamique de MORDELLES (35310), à 15 minutes de Rennes (35000) et 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare sncf. Commune de Rennes métropole desservie par les bus de Rennes.

Venez découvrir cette maison de bourg à proximité à pieds de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur un beau parquet avec cheminée et espace cuisine, deux chambres sur parquet, un wc indépendant, une salle d'eau refaite récemment. Un deuxième escalier dessert le grenier aménageable pour accueillir aisément deux chambres supplémentaires, maison très saine, garage et chaufferie en sous sol, terrain de 452 m², possibilité d'extension.
Toiture en ardoises naturelles, quartier calme, chauffage fuel.
Surface habitable actuelle d'environ 82 M² et 40 m² de grenier aménageable.

Prix: 261 250 euros TTC, dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 €.

Contactez votre agence MPI - 02.57.67.10. 70 - 3 rue du Portail 35590 L'HERMITAGE.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    261250 EUR
  • Prix au m2
    3078.82 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.2 m2
  • Surface terrain
    452 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE

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