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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 710-cpy

DEJA VENDU PAR MPI !

Sur la commune dynamique de LE RHEU (35650), à 10 minutes de PACE (35740) desservie par les bus de la ville de Rennes, à 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000).

Maison d'architecte située dans un quartier calme et à quelques pas des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée indépendante desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² avec cheminée , une cuisine fonctionnelle de 20m² entièrement aménagée et équipée, une chambre et d'un WC.
A l'étage vous disposez de 4 chambres avec rangements dont une avec sa salle de bains et son dressing privatif, une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant. Le Grenier dans les combles d'environ 50m² peut être aménagé.
Le tout construit sur un sous-sol enterré en béton banché avec espace garage pour 2 véhicule, une buanderie, une cave et une pièce aménagée pour vos loisirs.
Son Terrain arboré est clos et présente une surface e plus de 950m² .
Chauffage par pompe à chaleur , huisseries récente Alu double vitrage. Volets et porte de garage motorisée.

Au prix de 519 500 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur 3,9%, soit au prix net vendeur de 500 000 € .
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    519500 EUR
  • Honoraires (en %)
    39 %
  • Taxe Foncière
    2184 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    955 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE

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