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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1158EAF

Située sur le secteur de Clohars-Carnoët, à quelques encablures de la plage et des sentiers côtiers, cette jolie villa contemporaine de plus de 180 m2 est érigée sur une parcelle de 1000 m2 dominant le Pouldu et sa magnifique vue sur l'océan.

Dès l'entrée le charme opère avec la grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ornée d'un joli poêle à pellets, prolongée par une magnifique terrasse lovée à l'abri de regard. Le choix de dîner en terrasse est une évidence le soir venu, vous offre le spectacle féerique d'une mer étoilée. Une charmante cuisine aménagée et équipée se dévoile, ouverte sur la salle à manger, cette pièce chaleureuse et agréable à vivre est un espace de retrouvailles au quotidien. Une suite parentale bénéficiant d'une double exposition, avec un accès sur la terrasse, est composée d'un dressing, une salle d'eau. Un escalier nous mène à l'espace nuit où se dévoile une salle de bain et trois jolies chambres lumineuses avec terrasses privatives permettant d'apprécier un bon petit déjeuner avec l'océan en toile de fond. Un vaste espace en sous-sol, présentant de beaux volumes, distribue une chambre, une salle d'eau, et une pièce de loisirs. Cet espace offre un potentiel intéressant, pouvant accueillir différents projets : une salle de sport, un espace nuit supplémentaire, une salle de jeu? Une piscine couverte et son jacuzzi feront la part belle aux moments de détentes et de bien-être pour offrir une parenthèse enchantée en toute intimité. Cette propriété offre une réelle opportunité sur les hauteurs du Pouldu. Les espaces proposés, la distribution et l'optimisation des pièces en font un bien rare.

Amoureux du bord de mer, cette propriété, de par sa localisation et son aménagement, raviront ses futurs propriétaires pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Contact : Elodie au 06 64 44 51 64
RSAC: 892 725 151 QUIMPER

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait de 10.000€T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    789500 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    au niveau des volets 1 partie est éléctrique, 1 autre manuelle + store banne éléctrique neuf

Surfaces

  • Surface
    182.8 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Finistère | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : 85219957900016 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : 2019-07-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulveard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Finistère
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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