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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2108

Villadici vous propose cette belle maison d'architecte de 2018, grande et lumineuse au coeur d'un petit hameau typique avec les plages à pieds, les sentiers de randonnées et pistes cyclables à proximités et non loin de Muzillac (courses, collège).

Sur un beau jardin clos et paysagé de 940m2 avec un double garage de 27m2, cette maison impeccable de 128m2 se compose ainsi:
Au rez de chaussée une entrée sur salon/ séjour de 56m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre, une salle d'eau avec dressing, un wc séparé avec lave mains.
Un escalier nous mène à l'étage sur un couloir en mezzanine qui dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un rangement.

Chauffage par poêle à pellets (convecteurs en attente à l'étage mais non nécessaire par la qualité de l'isolation et le rendement du poêle).
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Portail électrique en cours de raccordement.
Terrasse Ouest, façade Sud
Coin potager et poulailler

Luminosité, modernité et confort sont les maitres mots de cette belle maison contemporaine prête à accueillir une nouvelle famille.

Proche de Muzillac, à 5kms de la voie express, à 20 minutes de Vannes, à 45 minutes de l'entrée de Nantes

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAYS DE VANNES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    566000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    302 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032018000029319 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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Coordonnées de l’agence

Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

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