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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1127EAF

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Situé au coeur d'un village à la richesse patrimoniale, véritable petit paradis naturel, où règne la douceur de vivre, que se niche ce lieu atypique.  
Cet ancien atelier a été sublimé par une rénovation totale de sa structure. Les propriétaires ont souhaité garder l'esprit du lieu symbolique et chargé d'histoire. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grandes qualités, et avec goût par des artisans passionnés.  
 A l'abri des regards et au calme absolu, cet ancien atelier de 330 m², érigé sur une parcelle de 1112 m², offre un potentiel de réhabilitation rare. Ce lieu à la luminosité prépondérante, offre des volumes rêvés pour une transformation unique et authentique.  
Dès l'entrée, notre regard est immédiatement happé par la magnifique façade en pierre jointées au mortier de chaux, les menuiseries en chêne, les volets en bois revêtus d'un noir de falun apportent une sublime touche de modernité. Ici les artisans ont su sublimer le bois. Ce bien, au grand potentiel, libre d'interprétation, consiste en deux plateaux à réinventer. Les volumes impressionnants disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique charpente apparente.  
Avec des espaces à redéfinir, le premier plateau , revêtu de murs en pierres, offre une surface de 190 m² avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres, les On peut facilement imaginer une très vaste grande pièce de vie totalement décloisonnée, qui bénéficiera d'une luminosité naturelle grâce à ces nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une belle cuisine contemporaine ouverte pourra faire face au séjour.
Le deuxième plateau offre une surface de 140 m², avec une hauteur sous plafond de 2,500 mètres sous rampant, sublimé par sa charpente apparente. On imagine aisément trois chambres bénéficiant toutes d'une vue imprenable sur l'étang.
 Les différentes ouvertures et accès permettent d'envisager différents agencements.Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien.
Son entrée privée offre également de nombreuses possibilités à destination professionnelle. Résidence d'artiste, exposition, accueil d'hôtes, projets culturels, profession libéral, couplé à une habitation privée ne sont que quelques idées parmi tant d'autres projets. Balades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels au coeur des Monts d'Arrée sont vivement recommandées. Située à 30 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la gare de Morlaix et à 3h00 de Paris en TGV, ce lieu unique permet de concilier vie familiale et vie professionnelle.

Plus de renseignement sur demande.

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76
RSAC: 852199579 BREST

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29410
  • Ville
    PLOUNEOUR MENEZ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    271 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    280 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1112 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : NC | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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