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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3648

NOUVEAUTE !
Je suis ravie de vous proposer cette maison de 2012 sur Bain de Bretagne, construite en bois avec des matériaux de qualité.
Les volumes sont là et c'est particulièrement agréable dans la pièce de vie de plus de 51m2. La cuisine aménagée et équipée est centrale et mise en valeur par une jolie verrière type atelier laissant passer la belle luminosité.
Vous disposerez de 4 chambres dont une au RDC et d'un bureau préservé du bruit idéal pour télétravailler.
Le jardin de presque 500m2 est paysagé et l'apaisement y est certain.
Le chauffage est économique grâce à l'installation d'un poêle à pellets en 2019, et l'ossature bois garantie une bonne performance énergétique.
NE TARDEZ PAS c'est une maison coup de coeur et particulièrement bien entretenue !!!

COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 15 ans, honoraires fixes de 5000 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 270000 € Net vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    1144 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    POELE A GRANULE DE 2019, VMC DOUBLE FLUX, ALLEE GOUDRONNEE, ABRI DE JARDIN SUR DALLE BETON

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : Coss'immo | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 522916592 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 14/04/2020

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Coordonnées de l’agence

Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée
35470 Bain de Bretagne

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