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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12696

Réf : 12696, 266 250€ HAI. PLEUDIHEN SUR RANCE EXCLUSIVITE MAISON
Maison des années 70, sur sous-sol total, sur un terrain de 563m², idéalement située dans le bourg, elle offre un cadre très agréable avec une vue dégagée, à 5 minutes de la Rance, et à 5 minutes de la voie rapide!
Cette agréable maison, de rénovation récente, vous offre une surface habitable de 140m². Elle se compose d'un sous-sol en partie aménagée comprenant une chambre de 21m², une buanderie, et une partie garage.
A l'étage, un espace de vie lumineux d'une surface de 49.3m², comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée de 23m². Une chambre et une salle d'eau à ce même niveau.
Au second, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit espace grenier.
Jardin.
Classe énergie : en cours.
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(Prix Frais d'Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000€)NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Prix au m2
    1901 EUR
  • Taxe Foncière
    673 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    563 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
21 grande rue des Stuarts
35120 Dol de Bretagne

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