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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3366

Située sur la commune de La Gouesnière, cette élégante maison ossature bois de 151 m² séduit par ses lignes pures et la douce chaleur du bois.

Ce matériau noble l'habille tout en laissant entrer la lumière dans une belle pièce à vivre grâce à ses baies vitrées de 9 mètres orientées sud-ouest.

Ce coeur de la maison sobre et accueillant, abrite un poêle à bois, distribue l'accès à une cuisine séparée aménagée et équipée, à une buanderie, ainsi qu'à une suite parentale.

L'étage quant à lui est composé de 3 chambres, une salle de bain, et agrée un coin convivial pouvant devenir un coin lecture ou encore une salle de jeux.

Etablie sur un terrain de 434 m² , cette maison est un lieu idéal pour y poser ses valises en famille.
Proche Ecoles et commerces. 15km de Saint Malo.

Caractéristiques techniques : Etanchéité, maison passive, garantie décennale juillet 2023, Isolation en ouate de cellulose renforcée d'une isolation extérieure enveloppant toute la maison. Vmc double flux.

Contact: Xavier RAIMBAU - 07 72 43 58 57
RSAC 892661570
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    19 km
  • Distance Autoroute
    55 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12.5 km
  • Accès Bus
    0.8 min
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    0

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Taxe Foncière
    851 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    isolation ouate de cellulose + isolation extérieure enveloppant toute la maison. Etanchéité passive

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Extérieur, devant le domicile, place de stationnements en face dans le lotissement
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT PARIS | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300113 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES RENNES
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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