Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 149 800 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. PI-2911

Un longère breton classique. Les styles vont et viennent, mais cela reste l'archétype de la maison bretonne. C'est un bel exemple, de grandes pièces, claires et lumineuses, mais douillettes en hiver. Un jardin de bonne taille, mais maniable, avec des vues imprenables, à proximité de plusieurs jolis villages. Regardons de plus près ce classique, voulez-vous ?
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le hall d'entrée, à droite se trouve un immense salon de 50m2, de caractère avec une cheminée et un poêle à bois, un plafond avec poutres et un sol carrelé, beaucoup de lumière naturelle grâce aux portes et fenêtres vitrées. De l'autre côté du couloir se trouve une salle à manger/bibliothèque qui, si vous le souhaitez, peut être transformée en chambre au rez-de-chaussée, d'autant plus qu'à côté se trouvent la salle de bain et les toilettes séparées. À l'arrière de la maison se trouve la cuisine, une autre pièce lumineuse, la grande fenêtre donne sur la terrasse et le jardin. On accède à la terrasse par la porte de type écurie, parfaite pour prendre le premier café de la journée à l'extérieur ! La cuisine est traversée par une "arrière-cuisine" très pratique, avec un espace pour la machine à laver, le sèche-linge, des étagères et des rangements. Tout cela sort de la cuisine principale !
En haut des escaliers du salon se trouvent 3 chambres doubles, la chambre principale fait 36m2, une grande taille, et a une salle de douche en suite. Cela ferait une bonne chambre de location, si vous vous demandez si vous ne pourriez pas créer une petite entreprise de B&B ? Cette chambre et les 2 autres chambres doubles ont un cadre en A exposé et des plafonds en pente, ce qui ajoute du caractère. Les grandes fenêtres et les velux apportent une bonne lumière naturelle.
Passons maintenant à l'important espace extérieur, principalement à l'arrière de la maison. Une terrasse en gravier mène à la pelouse, avec des parterres de fleurs bien établis. La vue, à gauche, sur la campagne, est magnifique. Au sommet du jardin se trouve une maison d'été, avec l'électricité, qui ferait un excellent bureau à domicile, ou un espace d'écriture. Le jardin est suffisamment grand pour donner une impression d'espace et d'ouverture, mais il est très facile à gérer.
La maison est isolée, dans un petit hameau, donc il y a des voisins, & à côté d'une jolie petite chapelle. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Plessala, un village sympathique, avec toutes les commodités, tout comme Plouguenast, à peu près à la même distance, dans l'autre direction. En fait, il y a de jolis villages tout autour d'ici, tous situés dans une campagne merveilleuse et vallonnée, avec des lacs, des rivières et des forêts à explorer, souvent sans personne en vue ! Si vous voulez explorer les plages, elles sont facilement accessibles en 45 minutes de route.
Alors voilà, si vous êtes à la recherche d'un classique breton, ne manquez pas ce superbe exemple.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)NC

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    45 min
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    149800 EUR
  • Prix au m2
    792 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface aménageable
    189 m2 environ
  • Surface séjour
    51.3 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Plouguenast, Langast, Cotes d'Armor
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

Plus d'infos sur ce bien ?

AGENCE NEWTON
Cliquez ici pour envoyer un message rapide