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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00120EACA

0 ne pas manquer, cette longère de 36 m en pierre de grès rose, exposée plein sud, sur une parcelle de 3000 m² avec jardin située à 2 MN du cap Fréhel !
Classé grand site de France en 2019, avec ses caps, ses plages de sable fin, ses falaises et sa bruyères roses, ses paysages époustouflants, ses stations balnéaires Erquy et son port, les sables d'or, golf, casino, la lagune, un lieu magique où il fait bon vivre toute l'année...
En plein coeur de la côte de Penthièvre, cet ancien corps de ferme, ses bâtisses en pierre et ses dépendances offrent multiples possibilités.
La partie centrale à usage d'habitation sur 145m² , rénovée en 1996 , dévoile au rez de chaussée un salon/séjour de 50m² avec accès direct à la terrasse plein sud, une pièce à usage de bureau, une cuisine aménagée avec baie vitrée elle aussi exposée plein sud, une arrière cuisine et un double garage d'où un escalier
permet l'accès à un grand grenier aménageable.
Une salle de bain et un WC viennent compléter cet espace.
le 1er étage est doté de 4 belles chambres mansardées en enfilade distribuées par un long couloir.
à chaque extrémité se trouve, d'une part une salle de douche et WC, d'autres part une pièce à usage de dressing et lingerie.
Dans le prolongement de la maison d'habitation se trouvent, de chaque coté 2 bâtiments anciens en pierre
à rénover.
Une dépendance sous préau vient fermer côté ouest le jardin.
Côté Est, un hangar de 250m² entièrement fermé complète cette propriété au fort potentiel.
Le terrain exposé plein sud permet d'y accueillir une piscine!

Pour un projet en famille, création de gîtes ou maisons d'hôtes, n'attendez pas !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    NON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    357900 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    à remanier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    Autre
  • Assainissement
    individuel

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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