Implantée au coeur de Larmor Plage, cette maison atypique de 165 m² profite d'une large vue sur l'océan. Située à pied des commerces, elle offre une vie fonctionnelle au sein d'un environnement balnéaire.
C'est sur trois niveaux que vit cette maison. La pièce de vie de 55 m² exploite le premier étage par différents volumes créant des ambiances et des espaces distincts. Le séjour ainsi que deux espaces dinatoires profitent de la vue sur l'océan. La cuisine en open-space sur la pièce à vivre apporte un esprit convivial très actuel. Des matériaux prestigieux harmonisent ce lieu de vie.
L'espace nuit se répartit aux rez de chaussée et deuxième étage. Une suite parentale et deux chambres le composent, toutes ayant la particularité de profiter de la vue marine.
Deux terrasses en bois ainsi que deux balcons ajoutent un confort optimal au profit des soirées d'été. Un spa permet de se relaxer tout en observant l'aléa des marées. Un garage complète l'ensemble.
Une vie sereine à pied de la plage et des commodités, c'est ce que ce projet de vie promet à ses futurs propriétaires.NC
2 ballons d'eau chaude électriques Atlantic 2018 + 2004 Toiture : Contreforts en alu, 2019 Fenêtres : huisseries en alu, 2004 Volets : commande centralisée Terrasses +1 et +2 refaites en 2019 Murets repeints en 2020 4 bannes électriques
Surfaces
Surface
165 m2
Surface terrain
167 m2
Autres
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui
Terrain
PLU
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Non
Eaux usées
Oui
Informations complémentaires
Zone PLU : Uba1
Diagnostics
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : Polidesk - Parc de Doaren Molac - 56610 Arradon | Siret : 84831943000015 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 | Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr | Date obtention du label : 26/02/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante